Social Media & Content-Marketing ist kein Wettbewerb um Trends, sondern ein Werkzeug, um:

  • Vertrauen aufzubauen

  • Kompetenz sichtbar zu machen

  • Eigentümer anzusprechen

  • Interessenten zu informieren

  • Wiedererkennbar zu werden

Diese Seite zeigt dir, wie du Social Media sinnvoll nutzt – strukturiert, authentisch und ohne dich zu verzetteln.

Was ist der Unterschied zwischen Social Media und Content-Marketing?

Viele werfen beides in einen Topf, dabei sind es zwei Ebenen:

Social Media

= Plattformen wie Instagram, Facebook oder LinkedIn.

Hier geht es um Verbreitung, Aufmerksamkeit und Kontakt.

Content-Marketing

= Inhalte mit Mehrwert, die langfristig wirken.

Hier geht es um Wissen, Vertrauen und Sichtbarkeit über Zeit.

Der entscheidende Unterschied:

  • Social Media ist schnelllebig
  • Content-Marketing ist nachhaltig

Wenn du beides kombinierst, entsteht ein System, das nicht nur Reichweite bringt, sondern auch Anfragen.

Warum Social Media für Makler sinnvoll ist – wenn es richtig gemacht wird

  • Makler verkaufen nicht nur Immobilien – sie verkaufen vor allem:

    • Sicherheit
    • Kompetenz
    • Transparenz
    • Einen klaren Ablauf
    • Vertrauen

  • Social Media kann genau das transportieren. Nicht über „perfekte Videos“, sondern über:

    • Klare Inhalte
    • Einblicke
    • Wiederholung
    • Eine erkennbare Linie

  • Makler, die sichtbar sind, wirken oft:

    • Aktiver
    • Moderner
    • Seriöser
    • Präsenter

Welche Plattformen sind für Immobilienmakler sinnvoll?

Du musst nicht überall sein. Eine realistische Auswahl ist besser als ein „überall ein bisschen“.

  • Instagram

    Gut für:

    • Immobilienpräsentation
    • Vertrauen und Persönlichkeit
    • Wiedererkennung durch Design
    • Reels / Stories / Vorher-Nachher

  • Facebook

    Gut für:

    • Regionale Reichweite
    • Ältere Zielgruppen
    • Lokale Gruppen
    • Eigentümer in bestimmten Regionen

  • LinkedIn

    Gut für:

    • B2B-Positionierung
    • Investoren / Bauträger / Kooperationen
    • Professioneller Markenauftritt

  • YouTube (optional)

    Sehr stark für:

    • Langfristige Sichtbarkeit
    • Themenvideos (Ratgeber)
    • Regional-Content

      Aber nur sinnvoll, wenn du Kapazität hast.

Welche Inhalte funktionieren wirklich im Makleralltag?

Viele Makler posten entweder:

  • Nur Immobilien (zu wenig Vertrauen/Mehrwert)

    oder
  • Nur Motivation/Allgemeines (zu wenig Profil)

Die beste Lösung ist eine Mischung aus drei Content-Säulen:

1) Immobilien & Leistung

  • Neue Objekte (aber gut präsentiert)
  • Einblicke in Prozesse
  • Markt-Updates (kurz und verständlich)
  • „So arbeite ich als Makler“

2) Vertrauen & Expertise

  • Typische Fragen von Eigentümern beantworten
  • Fehler vermeiden (z. B. Privatverkauf)
  • Ablauf erklären
  • Checklisten (z. B. Unterlagen)

3) Persönlichkeit & Einblick

  • Kurze Alltagseinblicke
  • Team
  • Werte und Haltung
  • Regionale Bindung

Wichtig:
Du musst nicht „privat“ werden – aber menschlich.

Struktur statt Stress: Social Media muss planbar sein

Eine der häufigsten Ursachen für Frust ist:

  • Spontane Content-Produktion
  • Fehlender Plan
  • „Ich müsste mal wieder posten“

Social Media funktioniert besser mit klarer Struktur, z. B.:

  • 1 fester Posting-Tag pro Woche
  • 1 Content-Block, der wiederholt wird
  • 1 Template-System für Designs
  • 1 simple Wochenroutine

Hier gilt:

Lieber konstant 1–2 hochwertige Beiträge pro Woche als 14 Tage Chaos und dann Funkstille.

Design & Wiedererkennbarkeit: Der unterschätzte Erfolgsfaktor

Im Immobilienbereich ist optische Wirkung ein echtes Signal. Social-Media-Design sollte:

  • Ruhig und hochwertig wirken
  • Klar strukturiert sein
  • Keine „Design-Spielereien“ enthalten
  • Zur Marke passen (Farben, Schriften, Bildstil)

Wiedererkennung ist wichtiger als Kreativität.

Ein Konsistenzsystem spart außerdem enorm viel Zeit.

Damit du nicht ständig bei null startest, gibt es eine einfache Lösung: Mein Social Media Bundle, das dir Struktur gibt und deinen Auftritt konsistent hält.

  • Social Media Bundle für Makler
1 3

IMMO.VA Agentur

Social Media Bundle für Immobilienmakler - in Minuten zum Social Media Profi✶✶Digitales Produkt/Vorlagen-Link✶

€34,00 EUR
€34,00 EUR
Sale Ausverkauft
Versand wird beim Checkout berechnet
Vollständige Details anzeigen

Content-Marketing als Hebel für Anfragen (nicht nur Likes)

Likes sind nett, aber Makler brauchen:

  • Anfragen
  • Verkäuferkontakte
  • Empfehlungen

Genau hier kommt Content-Marketing ins Spiel. Denn Inhalte wirken auch dann, wenn niemand direkt kommentiert. Beispiele:

  • „Wie läuft ein Immobilienverkauf ab?“
  • „Welche Unterlagen brauchen Eigentümer?“
  • „Wie berechnet sich der Marktwert?“
  • „Was gehört in ein gutes Exposé?“

Das sind Inhalte, die:

  • Geteilt werden
  • Gespeichert werden
  • Vertrauen aufbauen

    und langfristig Google- & Social-Traffic bringen.

Typische Fehler (und wie du sie vermeidest)

Zu viel Werbung

„Jetzt kaufen / jetzt buchen“ wirkt schnell beliebig.

Besser: Nutzen & Vertrauen vor Verkauf.

Keine klare Linie

Jeder Post sieht anders aus → keine Wiedererkennung.

Besser: Templates + feste Struktur.

Zu viele Plattformen

Überall aktiv → aber nirgends konstant.

Besser: 1 Plattform stark statt 3 schwach.

Keine klare Zielgruppe

Makler sprechen oft „alle“ an.

Besser: klare Sprache für Eigentümer / Käufer / Investoren.

Vorlagen & Unterstützung im Makleralltag

Gerade wenn Social Media neben Kundenterminen laufen muss, helfen professionelle Vorlagen und Systeme, um:

  • Schneller zu posten
  • Konsistent aufzutreten
  • Inhalte besser zu strukturieren
  • Professionell zu wirken

Ob als DIY-Lösung oder individuell angepasst: Entscheidend ist, dass Social Media zu dir passt – und nicht zu einem idealisierten Online-Markt.

Fazit: Social Media wirkt – wenn es ein System ist

Social Media & Content-Marketing sind kein „Muss“, aber ein sehr starker Hebel, wenn sie:

  • Strukturiert
  • Wiedererkennbar
  • Nachhaltig gedacht sind

Es geht nicht darum, perfekt zu sein.

Es geht darum, sichtbar zu sein – mit Klarheit und Kompetenz.

Deine Abkürzung für einen umfangreichen Auftritt als Makler

Mit meinem Marketing-Bundle bekommst du Vorlagen und Design-Struktur für einen professionellen Auftritt als Makler – inklusive Social Media, Print und Präsentationsmaterialien. Ohne stundenlange Gestaltung und ohne Chaos im Alltag. DIY oder individuell angepasst.

  • Makler Marketing Paket
1 13

IMMO.VA Agentur

✶ Makler-Paket: Dein Marketing-Bundle für mehr Aufträge! ✶

€149,00 EUR
€149,00 EUR
Sale Ausverkauft
Versand wird beim Checkout berechnet
Vollständige Details anzeigen

Blog-Beiträge

Alle anzeigen
  • Warum Wiederholung im Immobilienmarketing Vertrauen schafft

    Warum Wiederholung im Immobilienmarketing Vertr...

    Der 1. Advent ist ein guter Zeitpunkt, um mit etwas Abstand auf das eigene Marketing zu schauen. Eine kurze Umfrage unter meinen Abonnenten hat gezeigt, wie klar der Bedarf aktuell...

    Warum Wiederholung im Immobilienmarketing Vertr...

    Der 1. Advent ist ein guter Zeitpunkt, um mit etwas Abstand auf das eigene Marketing zu schauen. Eine kurze Umfrage unter meinen Abonnenten hat gezeigt, wie klar der Bedarf aktuell...

  • Was ist ein Immobilien-Exposé – und warum es dein wichtigstes Marketinginstrument als Makler ist

    Was ist ein Immobilien-Exposé – und warum es de...

    Ein professionell gestaltetes Exposé ist weit mehr als nur eine Sammlung von Fakten und Bildern. Für dich als Makler ist es deine Visitenkarte – und ein Schlüsselwerkzeug für den Verkaufserfolg....

    Was ist ein Immobilien-Exposé – und warum es de...

    Ein professionell gestaltetes Exposé ist weit mehr als nur eine Sammlung von Fakten und Bildern. Für dich als Makler ist es deine Visitenkarte – und ein Schlüsselwerkzeug für den Verkaufserfolg....

  • Warum Blogartikel eine echte SEO-Geheimwaffe für Makler sind

    Warum Blogartikel eine echte SEO-Geheimwaffe fü...

    Viele Immobilienmakler setzen beim Online-Marketing fast ausschließlich auf ihre Objektangebote. Das ist verständlich – schließlich sollen die Immobilien schnell verkauft oder vermietet werden. Doch hier steckt ein Problem: Sobald das...

    Warum Blogartikel eine echte SEO-Geheimwaffe fü...

    Viele Immobilienmakler setzen beim Online-Marketing fast ausschließlich auf ihre Objektangebote. Das ist verständlich – schließlich sollen die Immobilien schnell verkauft oder vermietet werden. Doch hier steckt ein Problem: Sobald das...

1 3
Alle anzeigen